Документы, законодательство, льготы => Строительство => Тема начата: Ласточка от 19 Февраль 2013, 20:49:27
-
Девочки, поделитесь опытом. У нас сдали дом 29.12.12. Теперь за отопление выставляют квитанцию на 4 400 000 за месяц, только пока не понятно за какой месяц. И это не кредитуется (по словам уполномоченного). Кто с таким сталкивался? Хочу знать именно сейчас как у других. Спасибо.
-
да, затраты на охрану и отопление после сдачи дома уже ложаться на плечи будущих жильцов. Эти затраты (после сдачи дома) изначально "вбиты" в смету, и банком не кредитуются, т.к. банк кредитует саму стройку, а раз дом сдан - стройка завершена. Подробнее вам об этом могут рассказать в банке.
Как правило, эти затраты на охрану и отопление выставляют сразу за 4 месяца (ну, или сколько времени УКС берет на оформление всего, расчет и заселение). Этот расчет есть в справке УКСа для ЖСПК. Отопление выставляется по "коммерческому" тарифу, как юр. лицу.
Если заселение произойдет ранее взятого для расчета срока, то УКС возвращает деньгина счет ЖСПК, а ЖСПК - застройщикам.
Как правило, так и бывает.
Стоимость отопления и охраны от сдачи до заселения включается в цену метра. Кредитуемую цену банк рассчитывает сам.
-
Спасибо, Наташа. Вообщем, я так и предполагала, но у нас на ветке нашего дома целая война началась, вот думаю, уточню у знающих.