Ставки по жилищным кредитам для нуждающихся в Беларуси значительно снижены

[letarty]

Вот такую статейку сегодня на mail.ru обнаружила. Там озвучена очень интересная ставка по кредиту (не льготному, который по очереди) :

Так, по данным премьер-министра, ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Белинвестбанк» уже приняли решение снизить ставки по жилищным кредитам и кредитовать жилье для нуждающихся в улучшении жилищных условий под 16%, в сельской местности — под 14%, для многодетных семей — под 12% годовых. Многодетные семьи подпадают под категорию льготников, которые получают господдержку, но есть случаи, когда в соответствии с нормами ими должны быть использованы собственные или заемные средства, пояснил Михаил Мясникович.

И приписочка про инфляцию:

При этом в правительстве планируют уложиться в плановую инфляцию по 2013 году на уровне 12%.

После прошлогодних изменений таких многодетных , думаю, не мало. Интересно, когда придет наша очередь строиться, будет ли еще это в силе? А то у нас из-за дома в деревне только на однушку льготного кредитования хватит. 

[Оленька]

Подскажите, мы (семья 5 человек) стоим на очереди на улучшение жил. условий. На данный момент на недостающие квадратные метры хотим построить 1 -комнатную квартиру, расскажите, как это будет, нам сказали, что  под 1 процент на 40 лет, но 90% гасит государство, а 10% - мы..... Ничего не понимаю  Может кто-либо объяснит

[Сvet]

под 1 процент на 40 лет, но 90% гасит государство, а 10% - мы..... Ничего не понимаю 

 Ну, я тоже не особо понимаю. До сих пор было фин. помощь от государства 75% семьям с 3-мя несовершеннолетними детьми на дату заключения кредитного договора, и 100% - с 4-мя и более детьми. Кредитование многодетным 100% подлежащей кредитованию площади.

А кто вам сказал про 90 и 10?

[vasz101]

Был в банке и сказали, что будут кредитовать 4.600.000 за кв.м ,а остальное своими. И было собрание с застройщиком.И он сказал ,что вероятней всего, к концу стройки цена подорожает около 12%-20% И как тут можно строится? Они заранее предупреждают.А это удорожание на 50-100 миллионов +140миллионов своих+ещё кредит будет висеть 460 миллионов.Вот вам  и льготы,рожайте на здоровье.   А вот ответ банка на мой вопрос:

Добрый день.Для многодетных выдается кредит на 40 лет под 1% это понятно.А вот какая стоимость кв.м. кредитуется? А то 13 указ вышел ,что кредитуется 100% ,а на деле говорят ,что банк кредитует только 4.600.000 . Для нуждающихся кв.м. стоит 6.000.000. И выходит надо доплатить своими деньгами 140.000.000( 4комн.квартира 100кв.м) Где правда? Многодетная семья.
Спасибо.

Добрый день. Если проектно-сметная документация составлена после 1 янв. 2012, то банк кредитует по 4,600,000. Это предусмотрено законодательством РБ, и деньги на льготное кредитование - бюджетные, а не ББ.

[Оленька]

Ну, я тоже не особо понимаю. До сих пор было фин. помощь от государства 75% семьям с 3-мя несовершеннолетними детьми на дату заключения кредитного договора, и 100% - с 4-мя и более детьми. Кредитование многодетным 100% подлежащей кредитованию площади.

А кто вам сказал про 90 и 10?

Про 90 и 10 % сказал председатель кооператива,  согласно 13 указу, подожду, может дальше что-то прояснится

[Сvet]

 Нет там такого. Почитайте Указ сами.  Многодетным 100% кредитование. Другим категориям кредит на 90% льготно кредитуемой площади, а 10% от стоимости вносить самостоятельно. Что-то ваш председатель напутал. Прежде, чем доверять, читайте нормативку самостоятельно. Все Указы и Постановления, касающиеся строительства есть и на этом форуме, далеко и лазить не надо.

[Зорка]

Интересный председатель у вас.

[Оленька]

Интересный председатель у вас.

Да уж 

[Оленька]

Нет там такого. Почитайте Указ сами.  Многодетным 100% кредитование. Другим категориям кредит на 90% льготно кредитуемой площади, а 10% от стоимости вносить самостоятельно. Что-то ваш председатель напутал. Прежде, чем доверять, читайте нормативку самостоятельно. Все Указы и Постановления, касающиеся строительства есть и на этом форуме, далеко и лазить не надо.

почитала, теперь и сама не понимаю причем тут 90 и 10 , вижу, что для многодетных 100%

[SHADEL]

ДЕВОЧКИ ПОЯСНИТЕ !!!!!
 ЖСПК создан 2010г, прошли госэкспертизу ПСД в 2011 году. Сейчас будем открывать кредитную линию..председатель сообщил,что банк кредитует по 4,600,000 ?   ЕСЛИ МОЖНО УКАЖИТЕ ССЫЛКУ НА ДОКУМЕНТ     где говорится о том,что если проектно-сметная документация составлена до 1 янв. 2012. кредитуются по старым правилам.

[Сvet]

SHADEL,  пока, вроде о таком документе не слышно было. Инфа была частным образом от банковских работников, работников МАиС. Возможно что-то будет в изменениях и дополнениях к Указам и Постановлениям. ИМХО. Может кто-то ещё что-то добавит или более информирован.

[SHADEL]

возможно вот это имеет значение ?
1.4. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляются открытым акционерны м обществом ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“.

Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) жилого помещения определяется по нормируемым размерам общей площади жилого помещения, определяемым в соответствии с подпунктом 1.6 настоящего пункта с учетом нормативов общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, установленных
в подпункте 1.5 настоящего пункта, и по показателю стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными органами, и не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов) стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилых помещений типовых потребительских качеств.

[Яна Laska]

SHADEL, в нашем случае это был внутренний банковский документ, нам его показали, и мы выдохнули. Попробуйте обратиться в филиал банка, где у вас открыта кредитная линия. Желательно письменно. Желательно, чтобы письмо было коллективным (более 30 подписей). Вам будут отвечать письменно, и вот тогда у вас на руках будет документ. А председатель, вполне возможно, не до конца владеет информацией.

[SHADEL]

SHADEL, в нашем случае это был внутренний банковский документ, нам его показали, и мы выдохнули. Попробуйте обратиться в филиал банка, где у вас открыта кредитная линия. Желательно письменно. Желательно, чтобы письмо было коллективным (более 30 подписей). Вам будут отвечать письменно, и вот тогда у вас на руках будет документ. А председатель, вполне возможно, не до конца владеет информацией.

можете рассказать какой у вас случай? ...у нас дом  прошел экспертизу в 2011 г...но разрешение на строительство мы получили только сейчас.

[Яна Laska]

У нас экспертиза 2011 и начало строительства 2011. И еще мы с вами флудим