Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 22 октября 1999 г. N 8/1200
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 октября 1999 г. N 303
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УКАЗАНИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТИПОВЫХ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)
Во исполнение постановления Совета Министров Республики Беларусь от 9 сентября 1999 г. N 1404 "О типовых потребительских качествах жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 70, 5/1610) ПРИКАЗЫВАЮ:
Утвердить прилагаемые Указания по определению типовых потребительских качеств жилых помещений.
Министр Г.Ф.КУРОЧКИН
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Заместитель Заместитель Приказ
Министра финансов Министра экономики Министерства
Республики Беларусь Республики Беларусь архитектуры и
И.И.Заяш В.А.Дрозд строительства
04.10.1999 05.10.1999 Республики Беларусь
07.10.1999 N 303
СОГЛАСОВАНО
Заместитель Министра
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
В.А.Новак
01.10.1999
УКАЗАНИЯ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ТИПОВЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)
1. Область применения
Указания устанавливают архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, обеспечивающие гарантируемые государством безопасность проживания, санитарно-гигиенический комфорт, социально-функциональные требования в соответствии с государственным стандартом Республики Беларусь 1154-99 "Жилище. Основные положения" (далее - СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения").
Указания применяются для расчета показателя стоимости одного метра квадратного общей площади, используемого для определения размера льготного кредита, одноразовых безвозмездных субсидий и выделения бюджетных средств на строительство жилых помещений в городах, поселках городского типа, в сельской местности.
2. Исключен
(Исключен. - Постановление Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Архитектурно-планировочные и технические
характеристики квартирных жилых домов, возводимых в
сельской местности
3.1. Архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, возводимых в сельской местности, определены на основе положений строительных норм Республики Беларусь 3.02.04-03 "Жилые здания" (далее - СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания") и других технических нормативных правовых актов к проектным решениям жилых домов.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2. К архитектурно-планировочным характеристикам относятся:
3.2.1. типы жилых домов (квартир) - в соответствии с СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения" и СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания";
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.2. деление дома (квартиры) на жилую и хозяйственную зоны; наличие подсобных помещений; наличие чердачного пространства;
(пп. 3.2.2 в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.3. наличие в квартирах санитарно-гигиенических помещений (уборная, санузел, ванная);
3.2.4. наличие в составе усадьбы построек для ведения личного подсобного хозяйства;
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2.5. благоустройство придомовой территории по заданию заказчика в размерах установленной предельной стоимости.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.3. К техническим характеристикам относятся:
3.3.1. отопление (централизованное от общепоселковых сетей, от поквартирных теплогенераторов, печное); электроснабжение, водоснабжение хозяйственно-питьевое, пожарное, горячее (от общепоселковых сетей, от автономных систем водоснабжения); канализация в общепоселковые сети или создание локальных (групповых) систем очистки, радиофикация, телефикация;
3.3.2. обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций; оборудование зданий приборами учета и регулирования;
3.3.3. применение строительных конструкций, материалов, оборудования в соответствии с таблицей (приложение 1).
3.4. При создании жилых помещений типовых потребительских качеств должны обеспечиваться:
3.4.1. долговечность и архитектурно-художественная выразительность конструктивных элементов и наружной отделки домов - защита выступающих конструкций, цоколей от атмосферных воздействий, наружный организованный водосток с кровель, устройство отмосток, козырьков над входами, крылец, применение для стен эффективных видов штукатурки, использование долговечных красящих составов;
3.4.2. выполнение внутренних отделочных работ в соответствии с таблицей (приложение 2).
4. Архитектурно-планировочные и технические
характеристики квартирных жилых домов, возводимых в
городах и поселках городского типа
4.1. Архитектурно-планировочные и технические характеристики квартирных жилых домов, возводимых в городах и поселках городского типа, основаны на положениях СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" и других технических нормативных правовых актов к проектным решениям жилых домов.
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.2. К архитектурно-планировочным характеристикам относятся:
4.2.1. типы жилых домов (квартир) - в соответствии с СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения" и СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания" с учетом архитектурно-планировочных особенностей типовых серий жилых домов, возводимых в районах массовой застройки в областях республики;
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.2.2. функциональное зонирование квартиры с выделением групп жилых, подсобных помещений, открытых помещений (в том числе остекленных лоджий, не являющихся эвакуационными, с разработкой соответствующих архитектурных и конструктивных решений), для индивидуальных жилых домов - наличие веранд, чердачного пространства (с возможностью его приспособления в перспективе под жилье);
4.2.3. наличие санитарно-гигиенических помещений (санузел, ванная, уборная);
4.2.4. организация для первых этажей зданий под лоджиями помещений, используемых в качестве хозяйственных кладовых (с обеспечением условий дымоудаления из подвальных и цокольных этажей согласно действующим нормам);
4.2.5. архитектурно-планировочное обеспечение требований инсоляции помещений;
4.2.6. благоустройство придомовой территории с созданием мощения, озеленения, необходимых по нормативам площадок и оборудования, организация перед фасадом (исключая фасады, ориентированные на магистрали и улицы) озелененных приквартирных участков с выходом на них непосредственно из квартир первого этажа.
4.3. К техническим характеристикам относятся:
4.3.1. обеспечение источниками теплоснабжения, электроснабжение, водоснабжение, канализация, радиофикация, телефикация, телефонизация, мусороудаление;
4.3.2. обеспечение нормативных требований по теплотехническим характеристикам ограждающих конструкций; оборудование зданий приборами учета и регулирования; обеспечение вентилирования жилых помещений;
4.3.3. устройство защитных ограждений лоджий первых этажей (не являющихся эвакуационными), усиленной конструкции дверей для выходов на озелененный приквартирный участок;
4.3.4. обеспечение защиты инженерного оборудования жилых домов от доступа посторонних лиц и преднамеренного или случайного механического воздействия на источники электрического освещения и электровыключатели во вспомогательных помещениях жилого дома, на элементы наружного освещения;
4.3.5. установка укрепленных входных дверей в жилые дома (подъезды домов), оборудование входов в многоквартирные жилые здания домофонами с учетом выпускающихся в Беларуси охранно-переговорных устройств либо кодовыми устройствами;
4.3.6. применение строительных конструкций, материалов, оборудования в соответствии с таблицей (приложение 3).
4.4. При создании жилых помещений типовых потребительских качеств следует обеспечивать:
4.4.1. долговечность и архитектурно-художественную выразительность конструктивных элементов и наружной отделки домов; защиту выступающих конструкций цоколей от атмосферных воздействий, устройство козырьков над входами; создание эксплуатируемых чердаков в зданиях высотой до 5 этажей включительно, использование высокоэффективных кровельных материалов в случае устройства плоской кровли над жилыми домами высотой более 5 этажей; организованный водосток с кровель для стен эффективных видов отделки, использование долговечных красящих составов;
4.4.2. выполнение внутренних отделочных работ в соответствии с таблицей (приложение 4).
Приложение 1
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303
(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 18.02.2008 N 7, от 07.06.2010 N 19)
Таблица
┌─────┬────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│ N │ Наименование рекомендуемых к применению │ Примечание │
│ п/п │ конструкций, материалов, оборудования │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1 │Фундаменты │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.1 │Ленточные из сборных бетонных блоков │СТБ 1076-97 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.2 │Столбчатые │СТБ 1076-97 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.3 │Свайные │СТБ 1075-97 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│1.4 │Монолитные ленточные мелкого заложения │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2 │Ограждающие конструкции, перегородки │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.1 │Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие │ГОСТ 21520-89 │
│ │ │СТБ 1117-98 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.2 │Кирпич и камни керамические <*> │ГОСТ 530-95 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.3 │Кирпич и камни силикатные │ГОСТ 379-95 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.4 │Кирпич и камни керамические лицевые │ГОСТ 7484-78 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.5 │Шлакобетонные блоки │СТБ 1008-95 │
│ │Камни бетонные стеновые (вибропрессованные) │ │
│ │Керамзитобетонные блоки │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.6 │Исключен. │ │
│(пп. 2.6 исключен. - Постановление Минстройархитектуры от│
│18.02.2008 N 7) │ │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.7 │Изделия деревянные │ГОСТ 11047-90 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.8 │Монолит │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.9 │Сборные многослойные конструкции │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│2.10 │Плиты гипсовые для перегородок, листы │ГОСТ 6266-97, │
│ │гипсокартонные (ГКЛ) для межкомнатных и │ГОСТ 6428-83 │
│ │межквартирных перегородок │ │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3 │Перекрытия │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.1 │Плиты перекрытия железобетонные │СТБ 1383-2003 │
│ │многопустотные для зданий и сооружений │ │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.2 │Перекрытия по деревянным балкам │ГОСТ 1005-86 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.3 │Перекрытия из ячеистого бетона │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│3.4 │Плоские панели и монолит │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4 │Кровля │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│4.1 │Листы асбестоцементные │ГОСТ 20430-84 │
│ │ │СТБ 1118-98 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.1 │Черепица цементно-песчаная │СТБ 1002-95 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.2 │Исключен. │ │
│(пп. 4.2 исключен. - Постановление Минстройархитектуры от│
│18.02.2008 N 7) │ │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.3 │Листы битумные с цветной посыпкой "Шинглс" │ТУ 21-27-59-85 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│4.4 │Легкие металлические кровельные элементы │ТУ-1122-056- │
│ │отечественного производства │024-94680-3-99 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5 │Теплоизоляционные материалы │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.1 │Керамзит щебнеподобный │ГОСТ 9757-90 │
│ │ │СТБ 1217-2000 │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.2 │Щебень и песок аглопоритовые │ГОСТ 9757-90 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.3 │Плиты минераловатные │ГОСТ 9573-96 │
│ │Маты прошивные из минеральной ваты │ГОСТ 22950-95 │
│ │ │ГОСТ 21880-94 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.4 │Плиты пенополистирольные │ГОСТ 15588-86 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.5 │Плиты из ячеистого бетона │СТБ 1034-96 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│5.6 │Пеностекло <***> │СТБ 1322-2002, │
│ │ │СТБ 1718-2007 │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6 │Заполнение световых проемов │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1 │Окна и двери (балконные) │СНБ 2.04.01-97,│
│ │ │СТБ 93 9-93 │
│ │ │(изм. N 1) │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-1│Окна деревянные │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-1 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-2│Окна металлические │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-2 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-3│Окна из ПВХ │ │
│(пп. 6.1-3 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.1-4│Двери (балконные) │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-4 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.2 │Двери деревянные │СТБ 1138-98 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.3 │Двери деревянные наружные │СТБ 1138-98 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│6.4 │Двери металлические │СТБ 1138-98 │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7 │Санитарно-технические устройства │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.1 │Ванны чугунные эмалированные │ГОСТ 18297-96 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.2 │Ванны стальные эмалированные │ГОСТ 23695-94 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.3 │Унитазы керамические │ГОСТ 22847-85 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.4 │Умывальники керамические │ГОСТ 23759-85 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.5 │Мойки стальные, эмалированные │ГОСТ 23695-94 │
│ │и из нержавеющей стали │ │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.6 │Поддоны душевые чугунные │ГОСТ 18297-96 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.7 │Поддоны душевые стальные │ГОСТ 23695-94 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.8 │Смесители │ГОСТ 25809-96 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.9 │Плита электрическая │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.10 │Плита газовая бытовая │ТУ 51-02-237- │
│ │ │87 <***> │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.11 │Приборы учета │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.12 │Ванны акриловые │ │
│(пп. 7.12 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│7.13 │Поддоны душевые акриловые │ │
│(пп. 7.13 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8 │Отделочные материалы, покрытие пола │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.1 │Плитки керамические глазурованные для │ГОСТ 6141-91 │
│ │внутренней облицовки стен │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.2 │Плитки керамические для полов │ГОСТ 6787-90 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.3 │Линолеум поливинилхлоридный на тканевой │ГОСТ 7251-77 │
│ │подоснове │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.4 │Линолеум поливинилхлоридный на │ГОСТ 18108-80 │
│ │теплозвукоизолирующей подоснове │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.5 │Детали профильные из древесины │СТБ 1074-97 │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.6 │Исключен. │ │
│(пп. 8.6 исключен. - Постановление Минстройархитектуры от│
│18.02.2008 N 7) │ │
│(см. текст в предыдущей редакции) │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.7 │Полы дощатые │СНиП 2.03.13-88│
│ │ │"Полы" │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.8 │Краска улучшенная акриловая │ │
│(пп. 8.8 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.9 │Паркетная доска │ГОСТ 862.3-86 │
│(пп. 8.9 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│8.10 │Мерная рейка пола из массива древесины на │ │
│ │подложке по фанере │ │
│(пп. 8.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
└─────┴────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
-------------------------------
<*> В том числе с утеплителем, штукатуркой и облицовкой.
(Сноска исключена. - Постановление Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2)
(см. текст в предыдущей редакции)
<***> В случае технической или технологической невозможности применения материалов, изложенных в пп. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5.
Приложение 2
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303
(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2004 N 2,
от 07.06.2010 N 19)
Таблица
┌─────┬──────────────────────┬─────────────────────────────────────┐
│ N │ Элементы здания, │ Вид отделочных работ │
│ п/п │ помещения │ │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1 │Стены │ │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.1 │Жилые комнаты │Подготовительные работы под отделку │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.2 │Холлы, коридоры, │Подготовительные работы под отделку │
│ │прихожие, кладовые │ │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.3 │Кухни │Улучшенная окраска, частичная │
│ │ │или полная облицовка глазурованной │
│ │ │плиткой, оклейка влагостойкими │
│ │ │обоями, устройство подвесных потолков│
│ │ │из гипсокартонных конструкций <*> │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.4 │Ванные и уборные │Улучшенная окраска, частичная │
│ │комнаты, санузлы │или полная облицовка плиткой, │
│ │ │устройство реечных металлических │
│ │ │потолков, обшивка влагостойким │
│ │ │гипсокартоном под покраску <*> │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│1.5 │Вспомогательные │Улучшенная окраска, частично, │
│ │помещения жилого дома │масляная окраска │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│2 │Потолки │ │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│2.1 │Жилые помещения │Улучшенная окраска, │
│ │ │высококачественная окраска, │
│ │ │устройство подвесных потолков │
│ │ │из гипсокартонных конструкций │
│ │ │под покраску │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3 │Полы │ │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3.1 │Жилые комнаты, кухни, │Линолеум на теплозвукоизоляционной │
│ │холлы, коридоры, │подоснове, линолеум безосновный с │
│ │прихожие, кладовые │прокладкой сплошного │
│ │ │звукоизоляционного слоя, дощатые │
│ │ │(в жилых комнатах), паркетная доска, │
│ │ │плитка керамическая для полов, │
│ │ │ламинат, паркет │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├─────┼──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤
│3.2 │Ванные и уборные │Керамическая плитка │
│ │комнаты, санузлы, │ │
│ │лестничные клетки, │ │
│ │вестибюли, тамбуры │ │
└─────┴──────────────────────┴─────────────────────────────────────┘
-------------------------------
<*> В соответствии с СанПиН 2.1.2.12-11-2006 "Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов."
(сноска в ред. постановления Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7)
(см. текст в предыдущей редакции)
Приложение 3
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
(в ред. постановлений Минстройархитектуры от 18.02.2008 N 7,
от 07.06.2010 N 19)
Таблица
┌─────┬───────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│ N │ Наименование рекомендуемых к применению │ Примечание │
│ п/п │ конструкций, материалов, оборудования │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 1 │Фундаменты: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.1 │ленточные из сборных бетонных блоков │СТБ 1076-97 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.2 │столбчатые │СТБ 1076-97 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.3 │свайные │СТБ 1075-97 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│1.4 │монолитные │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 2 │Ограждающие и несущие конструкции, │ │
│ │перегородки: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.1 │блоки из ячеистых бетонов стеновые │СТБ 1117-98 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.2 │кирпич и камни керамические <*> │СТБ 1160-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.3 │кирпич и камни силикатные <*> │СТБ 1228-2000 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.4 │кирпич и камни керамические лицевые │СТБ 1228-2000 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.5 │шлакобетонные блоки │СТБ 1008-95 │
│ │камни бетонные стеновые (вибропрессованные)│ │
│ │<**> │ │
│ │керамзитобетонные блоки │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.6 │панели наружные стеновые ж/б трехслойные │СТБ 1185-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.7 │изделия деревянные │ГОСТ 11047-90 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.8 │монолит │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.9 │сборные многослойные конструкции │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.10 │колонны железобетонные │СТБ 1178-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.11 │ригели железобетонные │СТБ 1186-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│2.12 │плиты гипсовые для перегородок │ГОСТ 6428-83 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 3 │Перекрытия: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.1 │плиты перекрытия железобетонные │СТБ 1383-2003 │
│ │многопустотные │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.2 │плиты перекрытия железобетонные ребристые │СТБ 1383-2003 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.3 │плиты перекрытия железобетонные сплошные │СТБ 1383-2003 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.4 │перекрытия по деревянным балкам │ГОСТ 1005-86 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.5 │перекрытия из ячеистого бетона │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│3.6 │монолитные │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 4 │Кровля: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.1 │листы асбестоцементные <***> │СТБ 1118-98 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.2 │черепица цементно-песчаная │СТБ 1002-2003 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.3 │черепица керамическая │СТБ 1184-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│4.4 │рулонные материалы │СТБ 1107-98 │
│ │ │ГОСТ 30547-97 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 5 │Теплоизоляционные материалы: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.1 │керамзит щебнеподобный │ГОСТ 9757-90 │
│ │ │СТБ 1217-2000 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.2 │щебень и песок аглопоритовые │ГОСТ 9757-90 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.3 │плиты минераловатные │ГОСТ 9573-96 │
│ │маты прошивные из минеральной ваты │ГОСТ 22950-95 │
│ │ │ГОСТ 21880-94 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.4 │плиты пенополистирольные │СТБ 1437-2004 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.5 │плиты из ячеистого бетона │СТБ 1034-96 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│5.6 │пеностекло <****> │СТБ 1322-2002 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 6 │Заполнение световых проемов: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1 │окна и двери (балконные) │ТКП45-2.04-43- │
│ │ │2006 (02250) │
│ │ │СТБ 939-93 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┐
│6.1-1│окна деревянные │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-1 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-2│окна металлические │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-2 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-3│окна из ПВХ │ │
│(пп. 6.1-3 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.1-4│двери (балконные) │СТБ 939-93 │
│(пп. 6.1-4 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.2 │двери деревянные │СТБ 1138-98 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.3 │двери деревянные наружные │СТБ 1138-98 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│6.4 │двери металлические │СТБ 1138-98 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 7 │Санитарно-технические устройства и │ │
│ │оборудование: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.1 │ванны чугунные эмалированные │ГОСТ 18297-96 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.2 │ванны стальные эмалированные │ГОСТ 23695-94 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.3 │унитазы керамические │ГОСТ 15167-93 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.4 │умывальники керамические │ГОСТ 15167-93 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.5 │смесители │ГОСТ 25809-96 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.6 │плита электрическая │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.7 │плита газовая бытовая │СТБ 1757-2007 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.8 │приборы учета │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.9 │лифт электрический пассажирский │ГОСТ 22011-95 │
├─────┬───────────────────────────────────────────┬────────────────┐
│7.10 │ванны акриловые │ │
│(пп. 7.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│7.11 │поддоны душевые акриловые │ │
│(пп. 7.11 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 8 │Отделочные материалы, покрытие пола: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.1 │плитки керамические глазурованные для │СТБ 1354-2002 │
│ │внутренней облицовки стен │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.2 │плитки керамические для полов │ГОСТ 6787-2001 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.3 │линолеум поливинилхлоридный на тканевой │ГОСТ 7251-77 │
│ │теплозвукоизолирующей подоснове │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.4 │линолеум поливинилхлоридный на │ГОСТ 18108-80 │
│ │теплозвукоизолирующей подоснове │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.5 │детали профильные из древесины │СТБ 1074-97 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.6 │изделия паркетные │СТБ 1454-2004 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.7 │обои │ГОСТ 6810-2002 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.8 │краска улучшенная (акриловая) │ │
│(пп. 8.8 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.9 │паркетная доска │ГОСТ 862.3-86 │
│(пп. 8.9 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│8.10 │мерная рейка пола из массива древесины на │ │
│ │подложке по фанере, ламинат │ │
│(пп. 8.10 введен постановлением Минстройархитектуры от 07.06.2010│
│N 19)│ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│ 9 │Прочие конструкции: │ │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.1 │блоки вентиляционные железобетонные │СТБ 1151-99 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.2 │конструкции и изделия ж/б для шахт лифтов │СТБ 1513-2004 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.3 │кабины санитарно-технические ж/б │СТБ 1216-2000 │
├─────┼───────────────────────────────────────────┼────────────────┤
│9.4 │марши и площадки лестниц ж/б │СТБ 1169-99 │
└─────┴───────────────────────────────────────────┴────────────────┘
--------------------------------
<*> Для домов до 5 этажей, в том числе с утеплением, штукатуркой и облицовкой.
<**> Для облицовки фасадов.
<***> Цветные и окрашенные. Неокрашенные только для ремонта кровли.
<****> В случае технической или технологической невозможности применения материалов, изложенных в подпунктах 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5.
Приложение 4
к Указаниям по определению
типовых потребительских
качеств жилых помещений
07.10.1999 N 303
(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19)
Таблица
┌────┬────────────────────────┬────────────────────────────────────┐
│ N │ Элементы здания, │ Вид отделочных работ │
│п/п │ помещения │ │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1 │Стены │ │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.1 │Жилые комнаты │Оклейка влагостойкими обоями, │
│ │ │улучшенная окраска, декоративная │
│ │ │штукатурка, обшивка панелями │
│ │ │и плитами из гипсокартонных │
│ │ │конструкций под покраску │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.2 │Холлы, коридоры, │Оклейка влагостойкими обоями, │
│ │прихожие, кладовые │улучшенная окраска, декоративная │
│ │ │штукатурка, обшивка панелями │
│ │ │и плитами из гипсокартонных │
│ │ │конструкций под покраску │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.3 │Кухни │Улучшенная окраска, частичная │
│ │ │или полная облицовка глазурованной │
│ │ │плиткой <*>, оклейка влагостойкими │
│ │ │обоями, обшивка панелями и плитами │
│ │ │из гипсокартонных конструкций │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.4 │Ванные и уборные │Улучшенная окраска, частичная │
│ │комнаты, санузлы │или полная облицовка глазурованной │
│ │ │плиткой <*>, облицовка │
│ │ │из гипсокартонных конструкций │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│1.5 │Вспомогательные │Улучшенная окраска, частично, │
│ │помещения жилого дома │масляная окраска │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│2 │Потолки │ │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│2.1 │Жилые помещения │Улучшенная окраска, │
│ │ │высококачественная окраска, оклейка │
│ │ │потолочными обоями, устройство │
│ │ │подвесных потолков из гипсокартонных│
│ │ │конструкций │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3 │Полы │ │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3.1 │Жилые комнаты, кухни, │Линолеум на теплозвукоизоляционной │
│ │холлы, коридоры, │подоснове, линолеум безосновный с │
│ │прихожие, кладовые │прокладкой сплошного │
│ │ │звукоизоляционного слоя, │
│ │ │деревянные, паркетные (в жилых │
│ │ │комнатах), паркетная доска, плитка │
│ │ │керамическая для полов, ламинат, │
│ │ │мерная рейка пола из массива │
│ │ │древесины на подложке по фанере │
│(в ред. постановления Минстройархитектуры от 07.06.2010 N 19) │
│(см. текст в предыдущей редакции) │
├────┼────────────────────────┼────────────────────────────────────┤
│3.2 │Ванные и уборные │Керамическая плитка │
│ │комнаты, санузлы, │ │
│ │лестничные клетки, │ │
│ │вестибюли, тамбуры │ │
└────┴────────────────────────┴────────────────────────────────────┘
-------------------------------
<*> В соответствии с СанПиН 9-27-94 "Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов".
ЗДЕСЬ МОЖНО ЛУЧШЕ ПОСМОТРЕТЬ ТАБЛИЦЫ
