живу в деревне, в собственности частный дом 65м2, стоим на очереди
У меня такая же ситуация. Рассказываю.
На человека берется расчет в 20 м2. От полученной цифры отнимаете свою площадь. Получится та площадь, которая подлежит льготной окредитации. Эту цифру нужно умножить на стоимость 1м2 (где-то прочитала, что сейчас он 3600 млн, но нужно уточнять). Вот это будут те деньги, которые вам дадут под 1 % на 40 лет.
Куда их можно вложить:
-купить дом в своей деревне, но только на недостающую площадь;
-купить дом на вторичном рынке в другом населенном пункте, но в расчете не менее 15м2 на человека, чтобы можно было прописать свою семью. Причем для льготного кредита будет сумма не выше оценки покупаемого дома БТИ. Если хозяин хочет больше, придется доложить наличкой или кредитом на общих основаниях;
-построить каоператив. Раньше деревенских туда не брали, а в нынешних условиях можно "влезть". При таком строительстве можно свой дом отдать в залог с условием, что через 6 месяцев после сдачи нового дома вы свой старый продадите и деньги пустите на погашение кредита;
-построить частный дом, но сумма на строительство будет рассчитываться за вычетом вашей наличной площади (см. выше)
Такими были условия в прошлом году (2011), как после нового Указа, еще никто не знает.
Объяснила, как могла, если что не понятно - спрашивайте.
